其实，关于余家坳村儿现代化新农村的整体升级改造，余泽海心中早有预案了。只不过，这其中有很多东西，都是他参照前世地球人的一些经典案例。比如说土地占用问题的处理，宅基地兑换产权问题，以及新农村落成以后的利益分配问题等。
就像余泽海之前所说的那样，他不是送财童子，没有义务去给大家免费建房子。只是为了配合和支持新农村的宣传和推广工作，如今务必要对村庄的基础设施进行升级改造，这是一个硬性任务指标。
“这是我以前拟定的一份方案，你先拿去研究研究吧。”余泽海从抽屉中抽出一份文件递给了满脸期待的何冰冰，说道:“原本我还打算迟些时间再给你的，这里面我有提出了几套方案和建议，比如说土地的大量使用问题，以及后续新农村落成后，彼此双方的利益分配问题等等。这些东西你们村委要多琢磨琢磨，也多提一些好的意见，回头我们在约定一个时间一起磋商。”
只不过。
令余泽海万万都没有想到的是，何冰冰在接过那份文件后并没有说什么，反倒上前一步，伸出纤纤玉手在余泽海的脸上脑门上仔细的摸了摸。
“呃，那个啥……何，何大村长，你这是想干嘛？”
余泽海心里慌得一批！
虽然余泽海并非童子之身，但是突然被一个娇滴滴的大姑娘如此‘轻薄’，尽管他的心里乐开了花，但是脸上却仍旧佯装出一副‘小受’的模样受宠若惊。
“啊？”
何冰冰貌似突然意识到了什么，连忙后退了一步，满脸羞红的说道:“嗨，那个啥……余泽海，你可不许乱想！我刚才其实在想，要不要把你的脑袋瓜子敲开看看里面都装的是什么？我怎么感觉无论遇到什么事情，在你这里都已经有了预案和腹稿？”
“千万不要迷恋哥，哥只是个传说！”余泽海耸了耸肩，故意探起身子凑到何冰冰耳边说道:“偷偷的告诉你，小爷我可是从未来社会穿越过来的全能高手！我的脑海里塞满了华夏上下五千年的文化结晶，我的心里了起来举手问道。
“这个问题问得好！”
何冰冰伸手虚压示意提问者坐下，这才说道:“大家都觉得咱们村儿的升级改造工程非常漂亮，就如同仙境一般。但是我可以负责任的告诉你们，你们看到的都是外在表露出来的东西，透过现象看本质，要想将咱们村儿彻底打造成设计图上的这副模样，需要海量的金钱！”
“我不妨告诉大家，这些金钱至少都是以‘亿’为单位的！”
微微一顿何冰冰继续说道:“对于钱的问题，我们的‘文曲星’大人已经给大家考虑到了。当然了，这只是一个提案，我们后续还会研究商讨才行。余大老板的建议是，整个余家坳村儿的升级改造工程完全由一力承担，而且新建成的房子产权仍然归属各位乡亲们。但是，会对所有房子进行统一管理，将其打造成民宿和农家乐等，所赚取的经济利益，由和各个家庭进行分配。至于具体是什么比例，这个还需要认真商酌！”
“也就是说，以后大家都能够住上舒适宽敞而且漂亮的房子，你们在座的每一个人都是老板，但是大老板。当然了，利益分配也会有一个期限，比方说耗费了巨额资金，给咱们升级打造整个村庄，那么前几年获取的利益分配比例就要相对高一些；几年后，分配比例会逐渐减少；直至若干年后，将不再参与利益分配，那时候再赚到的钱，就完全属于每一个家庭了。”
“我这么说，大家听明白了吗？”
“明白了！”
众人齐声吼道。
“我们属于坐享其成，人家海娃子的公司花了那么多钱，多分些是应该的！”
“这就和高速路口的收费站是一样的，国家修路是需要耗费巨额成本的，收多少年过路费后，收费站就自动撤除了！”
“对对对，就是这个道理！”
……
“我刚才所说的这些，现在只是一个大体框架，随后我们村委会，会和村民代表，以及余大老板共同磋商讨论，争取拟定出一份合乎情理、又不让彼此双方吃亏的合同文案来。”说到这里，何冰冰举了举手，猛地娇喝道:“下面，有请我们余家坳村儿的‘文曲星’大人，负责人余泽海余大老板，上来给大家说几句，大家掌声响起来！”
此处又见掌声……
余泽海跳上主席台，搓了搓手说道:“我们余家坳村儿的实际情况，不用我说在座的各位心里都清楚，石头墙房子都还好，但是那些土墙和木质结构的老公房，每每遇到暴雨的时候都令人揪心。小子我的初衷，只是想让大家都能住上‘结实’和舒适的新房子，免得再遇上大风暴雨的时候，住在老房子里还心惊胆颤的。”
“这份效果图，是各位建筑设计师们呕心沥血的结晶。这段时间，想必大家都看到了他们的勤奋和努力，炎炎烈日，他们还在汗流浃背的坚守在自己的工作岗位，甚至有的人更是通宵达旦彻夜工作，所以，让我们把感谢地掌声送给他们！”
等掌声结束后，余泽海继续说道:“至于钱的问题，刚才我们的何村长已经说的差不多了。我的承担，但是我老实的告诉大家，其实我手头也没有那么多的钱。所以，才会有分期分批的说法。比如说，我们会把整个工程分成若干个小部分，而第一期工程，就是村小学、村委会，以及老年人活动中心
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