张恪神色稍淡，只是侧着倾听罗君的话，从话里知道性格强势的他也感到许多的压力。
建邺市的权力结构在九八年相比其他地方就有其特殊之处：市委常委成员里，市政府占了三名。包括市委副书记兼市长、包括书记副书记兼常务副市长、包括市委常委兼副市长，这也是中央在中心城市加强经济建设工作的要求，导致建邺市府在市里的力量相对强势一些。
九七年，锦湖启动橡树园计划，建邺市反思这些年来在高新产业发展上的战略布局，长期在建邺负责经济工作的肖明建自然要为建邺市高新产业的发展滞后承担一定的责任，罗君随后又将市委常委兼副市长王维均拉拢过来一起推动数字长廊构想的高新产业新战略，算是暂时将肖明建压制得无法动弹。
但是这仅仅是短暂的现象。一方面，王维均不再担任副市长，而是改任高新区党工委书记兼管委会主任，按照惯例，市政府将有新的副市长进入市委常委名单之列；最主要的，国内有着市委书记管干部、市长管经济的分工模式，罗君也不可能长期的将手捞过界直接干预市政府的经济工作——经济工作总归要由市府主导。
肖明建雌伏一段时间之后。并不甘心给罗君压制以致他在市政府里都没有足够的话语权。年初他与常务副市长胡宗庆联合推动软件产业园项目，就是他想重新夺回在经济工作上主导权的一次努力。这次市政执法法到学府巷来执法，貌似肖明建是四月经过这里随口吩咐了一句，他这“随口吩咐”就有极高的技巧在内，说到底还是想c手数字长廊构想的事务。
这种不甘心并非单纯的权力斗争，还涉及到各种复杂的利益关系。
建邺市计划今后五年会将投入超过百亿的市政建设资金到高新区里，甚至要远远超过中心城区白江区。
市政投资可以说是在与官场勾连的所有利害关系中最能直接输送利益的。高新区在市政投资上划走最大的一块蛋糕，却限制那些虎视眈眈的利益集团涉足进来，岂能不遭人忌恨？
市政投资还不是最主要的问题，其实从四月初国务院宣布城镇职工住房制度改革以来，很多人都意识到政府手里握着的最诱人的蛋糕不再是其他，而是长期没有得到足够重视的土的资源。
中心城市白江区人居环境成熟，即使有些旧城区要改建，开发商通常只能零零碎碎的像打补丁式的拿地进行地产开发，而建邺市启动数字长廊构想。一下子就将上百平方公里的土的划入高新区，即使商业住宅区规模占不到30％，可开发的土地面积也将远远超过其他四个城区的总和。
世纪锦湖拿下高新区湖东商圈项目的时机非常的好，就是在国务院正式启动城镇职工住房制度改革之前的几个月，又将肖明建、胡宗庆跟精典地产的注意力骗到软件产业园项目上去。换作九八年四月之后再启动这个项目。世纪锦湖若还能如此轻松的拿下这个项目。只怕会有人将官司打到国务院去——九八年四月之后，国内的房的产市场由于城镇职工住制度改革而得到重新的审视。之前国内的房的产市场需求是受到严重压制的，四月之后。虽然市场不会有突然明显的变化，但是稍有些经济常识的人都能看到庞大到惊人的商品住宅市场潜在需求，土地自然就成了争夺的核心资源。那些有经济眼光的既得利益者，自然会将目光先放到国内经济发展最活跃的几个中心城市去。
虽然让世纪锦湖划走湖东商圈项目两平方公里的土地，但是高新区还预留有超过十倍的商业住宅规划土地，这一片土地，其实与建邺市中心的距离并不遥远，与最核心的商圈新市街不超过十公里，与建邺市副城市中心府青路也恰恰只有十公里，形成极佳的城市布局。
另一方面，数字长廊构想启动近一年的时间以来，成就斐然，使得建邺在国内其他城市深受亚洲金融风暴影响的同时经济保持强劲的增涨。以锦湖为首组织的数字手机技术促进协会主导着国内的手机产业布局从一开始就在建邺、海州集中，不仅国产手机厂商及配套厂商，甚至连三星、诺基亚等外资手机厂商都考虑到建邺投资，以获得零配件、产品研发以专业人才上的便利。新兴的城市。经济的高速增涨势必导致大量外来人员涌入该地区，特别是高新产业的兴起，会引入大量的高素质、高收入人群，住宅市场的需求将进一步的扩大。
即使不去考虑未来国内房的产市场非理性的飞涨，高新区商业住宅规划土地最保守的去估计也将有500亿到1000亿的潜在价值——张恪几乎能肯定建邺的商业地产与住宅地产的价格会提前一步飞涨，特别是燕归湖东片这一块核心区域，新的高新区行政中心与湖东商圈以及行政中心与湖东商圈项之间的大型公开绿地配套项目都已经正式启动，燕归湖的周边环境也在进一步的整治之中。此时用来开发商业、住宅地产的优势已经非常的明显。
要说上百亿的市政投资，性格强势
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